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1. 邢台市的房价还会涨吗？

邢台市的房价还会涨吗？

一直在祈祷房价不再上涨了，但是这些年却从没有实现过，房价一直在不紧不慢的上升着，是不是的还能加速冲刺一下，真是把想买房的刚需用户愁坏了。什么？房价下降？NO！NO！NO！房地产开发商不愿意，房价降了，怎么挣钱啊；有房子的市民不希望，谁家也不愿意自己买的东西降价吧；还有就是房价降了，土地还能拍卖这么高的价钱吗？所以说，不要指望邢台的房价会降，最起码是短期内不要想了。

说下自己悲痛（后悔）的经历吧。其实在2016年年底那会就有想买房的打算，后来是因为快过年了，想等过年以后再说吧。2017年春节过后，很快就到了三月份，当时有个朋友也是有买房的打算，并且一直在四处打听房源。而我呢，虽说也有买房的愿望，但是却一直拖拖拉拉，偶尔去找几家售楼部晃一下，留个电话就回来了。一直在对自己讲，再看看，再等等。没想到进了四月份以后，邢台这个房价发生翻天覆地的变化，很多楼盘开始突然迅猛的涨价，可悲的是我竟然还没有看透，以为是有人炒作（其实就是炒作），是虚高，过几天肯定会降下来的。就这样，我还是明日复明日的状态，到后来发现以前一直打电话问我考虑怎样的售楼员都不再给我打电话了（汗颜啊），这时候才意识到不对啊。于是通过再三印证，总算是相信邢台的房价涨上去后就下不来的事实了。

这个后悔啊，悔不当初啊。而我那位同样想买房的朋友，却在四月初那会，果断的交钱签合同成交了。之后的日子里，人家一直乐呵呵的看着房价上涨，而我却只能每天如同剜肉般的看着房价上升（%>_<%）。

2017年也很快过去了，2018年也马上走过了五个月，期待中的房价下降却一直没有出现，眼看着楼起楼建，眼看着八千到9千……有时候也想***心赶紧找一家买下来，但心中又不甘啊，便宜时候不买，这会房价高的时候买，心里能平衡吗？到最后，后悔是有的，遗憾也是有的，但是决定是自己做出来的，再苦再涩也要咽下去啊。

上面就是一个一直想买房，却没有买成的人的忏悔记！所以，有买房愿望的朋友，如果是经济条件一般的化，可以重点考虑下二手房，二手房的价钱代表这邢台真实的房价，开发商手里的房子太高了。如果说短时间内买房无望了，那赶紧办一个《邢台保障房资格证》，留意下***的配租房吧。

我认为邢台市房价肯定还是要涨的，但是上涨空间不是很大。

据有关网站统计，邢台房价2018年初均价七千多，到了年底均价已经八千多，一年涨了一千多。

今年的房价很多都达到了八九千，有的好地段已经破万，房价的上涨第一因素是炒作，最根本的是盖房成本上涨，银行银根缩紧，贷款不好贷，再加上环保形式严峻，工期延长，这些都能造成房价上涨。

虽然邢台人均工资不到五千，但是老祖宗几千年留下来的经验就是买房置地，大部分人有钱不会去投资，会先买房子，再说现在买房也算一种投资。

邢台现在一直致力于人文环境改善，绿化环保都投入很大的人力物力，城中村改造，街心花园，引水入城，污染企业搬迁等各种项目，邢台的环境会越来越好。各种***改造房子越来越多，什么东西多了价钱就不好上去，但是房子可是好东西，贬值概率很小，所以个人感觉房价还会缓慢增长。

我是邢台人，做了四年房地产。

现在房地产由于国家控制，坚持房子是用来住的，过去那种黄金房产时期，已经不在了。

现在各大开发商房子都在搞一些活动促销，例如什么1万首付，5万首付定房首付分期这种，另外很多开发商房价也有下调。

按照目前趋势，除非有什么特别利好邢台的政策，那么短期2-3年，个人认为房价并不会在上涨了，买房投资的目的在邢台已经不合适了，不如持币在手。如果是刚需性质，结婚居住如果合适，也可以入手。

分享一下我的想法，如果首付高，我建议买二手房，包括市场上的已经交房的二手房，没交房但业主要卖的，以及已经装修入住了的。都可以，因为这类房子单价合适，而且现有的配套以及情况都看得到，现房风险还是有的。

最后，长期5年甚至10年，这个咱们不敢妄言 毕竟太长远了。

综上所述，刚需买房，支持。投资，不建议。

邢台市的房价在去年就像开了挂一样，妥妥的把房子的均价拉到了八千五甚至还要高一单，2018年的这几个月，从专家发布的数据上来看，房价还在涨，涨得已经非常缓慢，差不多趋于平稳了。

很多人都在盼房价什么时候能降，那就有点多余了，现在农村生活条件好了，纷纷进城买房，再加上邢台目前是没有限购政策的，还有人在邢台买房作为投资，买房需求一直都是存在的，所以就关心涨多少就行了，不会降的。

还有就是成本问题，地价还在涨，地王一直在刷新，建筑材料的价格也一直在涨，工资也在涨，人力物力都在涨得情况下，房价怎么能不涨呢，开发商肯定不会做赔钱的买卖，把自己的利润让渡出来做好事，能稳定现在的房价已经很良心了。

邢台的房价相对于普通上班族的工资来讲，买房还是可望不可求的，七拼八凑的凑个首付，每个月还完房贷基本也就不剩多少了，希望***能多建一些保障性住房，让老百姓也能住的起房。

曾经有一所房子摆在我面前，我没有好好珍惜。如果上天再给我一次机会，我会毫不犹豫的决定买下它。如果非要订一个购买时间的话，我希望是10年前。

其实现在很多人面对房价都很有感触，又很后悔，都希望时间能倒流回到以前，邢台这个四线城市的房价直逼二线城市。让很多人措手不及。

2016-2017年可以说是邢台市房价的分水岭，房价从5000多直线上升到9000左右。很多生活 在邢台的居民们，面对房价的涨势已经慌了神，出现了一次短暂的购买潮。之所以形成直线式上涨原因是多样的。

物价上涨，建房原材料上涨，本地刚需增加

邢台没有限购，外来购房者增多

开发商、中介的推手作用

通过前3个月走势图可以看出，邢台房价已经不像去年那种高猛的涨势，但是还是稳中有升。平均上涨10%左右。

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